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在金华聚力攻坚“港”“廊”“链”主战场的当下，轨迹交通与世界纽带的深层次地交融已成为城市高水平开展的必然选择。TOD归纳开发作为城市高水平开展的重要抓手，正成为应对职业应战，完成从“通道经济”向“纽带经济”跨过的中心引擎。
TOD开发已迈入4.0年代，离别单纯“轨迹+物业”，转向“纽带引领、工业集聚、宜居宜业”的产城交融开展形式。东拓公司以轨迹交通为中心纽带，以南岸片区开发为中心，联动塘雅、官塘、后宅上盖物业，建立“轨迹赋能、工业筑基、生态铸魂、城市焕新”的四维共生系统。经过抓实交通流量转工业增量、土地资源转开展本钱、生态禀赋转日子质量“三个转化”，全力打造产城交融标杆，为集团公司抢占纽带经济制高点注入全新动力。
职业已出现两大中心趋势：从“空间复合”晋级为“价值共生”，寻求工业生态、日子场景、交通网络的深层次地交融，完成1+1+13的协同效应；从“地产驱动”转型为“工业引领”，构建“轨迹+工业+金融+运营”的可继续开展形式。一起，也面对四大应战：城市人口与工业集聚乏力、传统开发形式难以为继、方针批阅适配缺乏、存量财物盘活压力大。
一个中心牵引：以“陆港产创纽带・新城宜居水湾”为定位，打造“TOD+LOD+WOD+POD”的“4D”归纳开发演示区，打造全国科创纽带型TOD开发的演示样板。
三个重要支撑：推广“工业上楼”与功用复合叠加，策划南岸片区“数智中心+研制中心+展贸中心”与塘雅“新材料生产基地”+官塘“才智物流纽带”+后宅“研销联动高地”构成一体化工业链闭环，打造立体复合的立异型工业社区。
五大立异行动：推广土地超混合运用、梯级开发、多元开发形式、资金形式立异、增存联动机制等五大行动，精准破解开展难题。
TOD归纳开发是推动城市高水平开展的重要途径。东拓公司将全面落实“1+3+5”战略系统，继续探究、厚实推动，力求提前打造具有全国影响力的产城交融演示项目，为集团高水平质量的开展、为金华“打造世界纽带城、猛进现代都市区”的建造方针奉献更多力气。